Superimmo
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Vente immeuble 148 000 €
520 m²
Pont-sur-Yonne (89140)

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  • 285 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Dominique Gouaux - iad

Dominique Gouaux - iad

14 avis
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Description

iad France - Dominique Gouaux vous propose: À Vendre : Fonds de Commerce – Hôtel, Café, Restaurant avec Salle de Danse
Opportunité unique d’acquérir un établissement polyvalent et dynamique comprenant :
•Hébergement : 15 chambres confortables, idéales pour accueillir une clientèle variée.
•Restauration : Deux salles de restaurant d’une capacité totale de 70 couverts, parfaites pour des repas intimes ou des événements privés.
•Divertissement : Une salle de danse spacieuse de 100 m² avec accès direct à une terrasse, offrant un cadre idéal pour des soirées, réceptions ou animations.
•Bar : Un espace convivial avec terrasse, attractif pour les habitants et touristes.
•Infrastructure de cuisine : Cuisine entièrement rénovée, équipée d’une chambre froide et d’une chaufferie pour une exploitation immédiate.
Situé dans un environnement privilégié, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un cadre attractif. Son fort potentiel permet de développer un projet ambitieux en restauration, hôtellerie ou animations événementielles.
Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos idées dans un lieu de caractère et stratégiquement situé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 133 et classe CLIMAT B indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1721709 - Réf Superimmo : ANVXY4IJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

520 m²1 Parking
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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