Vente immeuble 199 000 €

51,55 m²

1 chambre 1 ch

Nivillac (56130)

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3 860 €/m²
1 Parking
Piscine

GITNOR immobilier

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Description

Sur deux niveaux : au Rdc kitchenette, billard, espace bureau et bien-être avec une baignoire balnéothérapie double et sauna. Au 1er : suite parentale avec salle de bain WC penderies. Piscine, grand terrain arboré, rénové et meublé. Amoureux de la vielle pierre, investissez dans cet hôtel de 37 chambres renommé en cours de rénovation à deux pas du charmant port de la Roche Bernard. Devenez propriétaire d'un bien générant des revenus performants 3331 euros de loyer/mois (loyer brut hors frais de gestion locative et charges). Investissement LMNP avec un loyer prévu performant par mandat de gestion, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, garantissant une rentabilité pérenne. Notre groupe vous propose un accompagnement clef en main (proposition de travaux de rénovation, mise en place du mobilier, gestion locative, conciergerie) pour un prix total de 363.415 euros acte en main. Copropriété de 106 lots - dont 35 lots habitation.

Maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1699 - Réf Superimmo : ANVXX63W9

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51,55 m² - 1 chambre	Piscine
1 Parking	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 106 lots
Procédure en cours : Oui

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