Vente immeuble 680 000 €

519 m²

Croissy-Beaubourg (77183)

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1 310 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

L'Art 2 vendre Immobilier

209 avis

06 17 72 03 88

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Description

Linda PASCHY 'L'Art 2 Vendre Immobilier' vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble de 519 m² environ à vendre à CROISSY BEAUBOURG (77183) ' spécial INVESTISSEURS' .
A seulement 8 minutes en bus à la gare RER A Torcy ; 3 minutes à pieds de la Mairie de Croissy Beaubourg.
Immeuble anciennement à usage commercial (exploitation d'un fonds de bar, tabac, restaurant et discothèque) élevé partie sur sous-sol de 116 m² environ ( cave, chaufferie, réserve, dégagement, pièce et wc) et une partie sur terre-plein comprenant au rez-de-chaussée : 2 Appartements de 31 m² avec SDE/WC + salles, toilettes et cour intérieure.
Au 1er étage : 5 Appartements de 23 m² à 38 m² environ avec kitchenette et salle d'eau.
Au 2ème étage : 4 Appartements de 17 m² à 25 m² environ avec kitchenette+ salle d'eau / wc dont 1 Duplex de 72 m² accès terrasse le tout édifié sur un terrain d'environ 274 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Je vous attends pour la visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Linda PASCHY - Tél. 0617720388
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789916046
RCP 61603525 Allianz Actif Pro

Publiée le 10/04/2024 - maj le 02/05/2024 - Réf. agence : VI108-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXVFMV8

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

519 m² - ter. 274 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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