Vente immeuble 300 000 €

518 m²

17 chambres 17 ch

Imphy (58160)

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579 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

Guerin Immobilier

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Description

Imphy Hôtel à rénover –5 18m² –
Notre agence vous présente une exceptionnelle opportunité d’investissement au cœur de la ville !
Idéalement situé en hyper-centre, cet ancien hôtel d’une superficie totale de plus de 5 18 m² offre un potentiel considérable pour un projet de réhabilitation, d’hôtel de charme, de résidence services, de coliving ou d’immeuble mixte.
Le bien comprend :
• 🏢 Bâtiment principal sur plusieurs niveaux à rénover
• 💇‍♀️ Salon de coiffure en activité (local commercial en rez-de-chaussée)
• 🏠 Appartement indépendant avec terrasse privative, idéal pour logement de fonction ou location
• 🌇 Terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du centre-ville
Atouts majeurs :
• Emplacement premium, proche de toutes commodités, transports et commerces
• Grand volume exploitable, nombreuses possibilités d’aménagement
• Belle architecture d’époque, charme et cachet à valoriser
• Rare sur le marché : fort potentiel de rentabilité après rénovation
"Non détention de fonds"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre contact pour tout complément d’information 03.86.900.900

Publiée le 30/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 86403550 - Réf Superimmo : ANVXZRZ92

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

518 m² - 17 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 24 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme

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