Vente immeuble 515 000 €

517 m²

Le Bugue (24260)

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996 €/m²
Exclusivité

Sylvie SALLES - SAFTI

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Description

En exclusivité, Sylvie Salles vous présente cet ensemble locatif.
Situé au Bugue, en Périgord Noir, dans un environnement calme et recherché, ce bien rare séduira les investisseurs en quête de rentabilité immédiate et d'un potentiel d'optimisation.
Le bien comprend une longère périgourdine, regroupant 4 logements, dont 3 sont loués, et 1 est à rénover.
La seconde bâtisse offre 3 logements de plain-pied loués et une maison.
L'ensemble totalise 7 logements, 9 garages, 7 places de parking et 1 maison de 46 m² avec des combles aménageables.
En termes de classe énergétique, 4 logements sont classés en D, 1 en E, 1 en F, et 1 en cours d'évaluation.
Pour toute information, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416 - SAFTI – SALLES Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1568527 - Réf Superimmo : ANVXZZNFJ

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 996 € / m²

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517 m² - ter. 1 519 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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