Vente immeuble 84 990 €

50 m²

Evron (53600)

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1 700 €/m²
Exclusivité

Clément AUBRY - SAFTI

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Description

Immeuble de rapport composé de 3 studios idéalement situés !
Nous vous proposons cet immeuble rare à la vente, comprenant trois studios indépendants, parfaitement aménagés et bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio comprenant une entrée, une cuisine et un coin nuit ainsi qu’une salle de bains avec WC. rafraîchissements à prévoir !
Le 1er étage accueille un second studio, lumineux et bien agencé, offrant une entrée, une cuisine et un coin nuit et une salle d’eau avec WC.
Enfin, au 2ème étage, un troisième studio vient compléter l’ensemble. Il dispose d’une entrée, d’une cuisine et coin nuit et d’une salle de bains avec WC.
Chaque logement bénéficie d’une distribution pratique et d’espaces optimisés. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, que ce soit pour des locations étudiantes, saisonnières ou longue durée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931 - SAFTI – AUBRY Clément, Conseiller indépendant

Publiée le 01/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1509867 - Réf Superimmo : ANVXZD5Q8

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Caractérisques

Prix de vente : 84 990 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

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50 m² - ter. 32 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

511 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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