Vente immeuble 110 000 €

50 m²

Cransac (12110)

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2 200 €/m²
Chauffage électrique

Katia VALERO - BL Agents immobiliers

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Description

Dans un village Touristique, A Cransac les Thermes.
Superbe emplacement.
Vous trouverez cet ensemble immobilier qui est constitué d'un local commerciale de 130m2 environ, actuellement en activité, avec un logement refait à neuf, à l'étage de 50m2 Type 3 avec deux chambres, un séjour, salle d'eau et WC.
Actuellement il n'y a pas de Bail Puisque occupé par le propriétaire en activité.
Avec la possibilité de faire un Bail commercial avec le propriétaire ou repreneur de l'activité.
Murs à la vente 106500¤ avec la possibilité d'acquérir le Fonds de commerce pour 50 000¤.
Pour tout renseignement, contactez moi.
Loyer possible 850¤ /mois
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 38819 - Réf Superimmo : ANVX101OF5

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

50 m²	Année de construction : 1940
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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