Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente immeuble 262 500 €
50 m²
Choisy-le-Roi (94600)
50 m²
Choisy-le-Roi (94600)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 250 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maxime Ratnam vous propose:
Ensemble immobilier – 2 studios avec terrasses privatives – Choisy-le-Roi
À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C Choisy-le-Roi, découvrez cet ensemble immobilier exclusif d’une surface totale d’environ 50 m², composé de deux studios identiques, sans voisin et sans aucune charge de copropriété.
Chaque logement offre environ 25 m² habitables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d’eau et une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
Les deux studios sont vendus intégralement meublés et équipés (canapé, table, électroménager, ustensiles de cuisine, etc.), permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai.
Les DPE actuellement classés G seront réévalués en classe D avant la vente, grâce à des travaux d’amélioration énergétique entièrement pris en charge par les propriétaires.
Les points forts :
• Ensemble immobilier de 2 lots identiques (surface totale d’env. 50 m²)
• Chaque logement d’env. 25 m² avec terrasse privative
• Vendus entièrement meublés et équipés
• Cuisine séparée et salle d’eau fonctionnelle
• Aucun travaux à prévoir
• Aucune charge de copropriété
Environnement et commodités :
• Gare RER C – Choisy-le-Roi à 10 min à pied
→ accès direct à Paris–Bibliothèque François-Mitterrand en 8 min
et Paris-Austerlitz en 15 min
• Commerces du centre-ville, marché, restaurants et services à proximité immédiate
• Bords de Seine et espaces verts tout proches
Un bien rare sur le secteur, offrant la possibilité :
• d’un investissement locatif clé en main,
• ou d’un achat mixte (occupation d’un lot et mise en location du second).
Un ensemble idéal pour toute personne souhaitant conjuguer patrimoine, confort et revenus locatifs, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1874749 - Réf Superimmo : ANVXZRKEW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 262 500 € | Prix au m² : 5 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² | Chauffage individuel électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 17/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE