Vente immeuble 890 000 €

500 m²

Thann (68800)

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1 780 €/m²

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Description

Adresse : 6, rue des Cigognes, Thann (68)
Caractéristiques principales :
Surface habitable totale : 500 m²
Nombre de bâtiments : 2 (en forme de L, sur 3 niveaux)
Cour intérieure : Grande cour centrale
Stationnement : 5 garages
Grenier et combles : Grands espaces aménageables
Caves : Oui
Composition de l'immeuble :
Nombre total d'appartements : 10
Répartition :
Rez-de-chaussée : 2 T1 et 1 T2
1er étage : 3 T2
2e étage : 1 studio, 1 T1 et 2 T2
État général : Tous les appartements ont été entièrement rénovés il y a moins d'un an
Informations financières :
Revenu locatif potentiel annuel : 72 000 €
Taxe foncière : 3 300 €
Prix de vente : 890 000 €
Rendement locatif brut : 8,09 %
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2196.00 € et 2936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Youcef BENNACER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900850470

Publiée le 14/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 8081-IMBS - Réf Superimmo : ANVXYSMD4

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 196 € / an

Maximum : 2 936 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 912 195 7 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 059

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