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Vente immeuble 316 000 €
500 m²
Rives-d’Autise (85240)
500 m²
Rives-d’Autise (85240)
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- 632 €/m²
- 1 garage - 30 parkings extérieurs
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre - Ensemble immobilier avec commerce en activité et logements - 15 min de Niort / 15 min de Fontenay-le-Comte Rare sur le secteur ! Ensemble immobilier bénéficiant d'une excellente visibilité, situé au cœur du bourg et face à un grand parking gratuit, sur un axe très fréquenté. L'ensemble comprend : - Un bar-restaurant en activité, clé en main, COMPLET TOUS LES JOURS - Deux appartements (dont un entièrement rénové et le second qui reste à rénover) -Plusieurs dépendances, dont une grange en pierres et un studio à rénover. Bar-Restaurant (murs + fonds de commerce) Établissement rénové et entièrement équipé, prêt à poursuivre son activité sans interruption. Il offre : - Accès PMR, - Une spacieuse salle de réception, - Un bar convivial, - Une cuisine professionnelle entièrement équipée, - Des sanitaires - De nombreuses pièces annexes (réserves, local technique, salle de réception annexe etc.). PARTIE HABITATION : Un premier appartement entièrement rénové d'environ 70m2 comprenant : - Cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparé. - Un balcon - Une terrasse de l'autre côté avec dépendance Un deuxième appartement à rénover, d'environ 90m2 comprenant : - Salon/séjour, - Deux chambres, - Bureau, - Salle de bains, - WC. - Balon - De nombreuses pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. - Dépendances - Grange en pierres, Les + - Commerce qui fonctionne déjà, complet tous les jours. - Ouvertures double vitrage, - Toiture en bon état, - Assainissement tout-à-l'égout, - Accès indépendant pour l'appartement rénové, - Emplacement idéal, sur un axe passant avec grande visibilité et un parking gratuit situé juste en face. - Dossier complet (photos, vidéos, plans) disponible sur demande. Une belle opportunité d'investissement alliant activité rentable et logement sur place ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - O6O9 553 674 - Plus d'informations sur (réf. 4901051122). Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 4901051122 - Réf Superimmo : ANVXZS8LF
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| Prix de vente : 316 000 € | Prix au m² : 632 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 500 m² - ter. 700 m² | 1 garage - 30 parkings extérieurs |
| Cave |
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