Vente immeuble 419 000 €

500 m²

Mazan (84380)

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838 €/m²

ERA Ventoux

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Description

Rare ! REGION MAZAN Idéalement situé, avec un très grand potentiel, c'est l'investissement rentable assuré ! Entre villages et campagne, avec vue dégagée, découvrez cet ensemble immobilier de 500 m². Il se compose d'une partie habitable et de locaux. 1/ Le rez-de -chaussée déjà en contrat de gérance vous permet de bénéficier d'une part de rentabilité déjà assurée ! Valorisation du RDC : 330 000 euros ! 2/ A l'étage, 250 m², double accès indépendants, là aussi de nombreuses possibilités ! (1 appartement déjà existant et des gardes meubles déjà loués). La configuration du terrain offre un accès de plain-pied à cette partie de la propriété également. Avec un RDC valorisé à 330 000 euros vous achetez ainsi les 250 m² d'étage à seulement 360 euros environ du m² ! D'importants investissements ont déjà été réalisés : plancher à l'étage, menuiseries, toiture. Avec des matériaux de qualité ! Implanté sur plus de 2 500 m² de terrain, son immense parking est un atout considérable ! Divers espaces extérieurs, cours, terrasses, sont entièrement clôturés. Excellent rapport locatif estimé après aménagements. De nombreuses demandes pour : location bureaux, salle de réception, gardes meubles,, ... ont déjà été formulées. C'est LE bien à saisir !

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3867 - Réf Superimmo : ANVXQTR7B

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 838 € / m²
Taxe foncière : 1 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - ter. 2 515 m²	Année de construction : 2000

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Diagnostics réalisés le 16/05/2019.

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