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Vente immeuble 413 400 €
500 m²
5 chambres 5 ch
Marseille 13ème (13013)

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  • 827 €/m²
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
iad FRANCE - Gary DELGADO-CORONEL

iad FRANCE - Gary DELGADO-CORONEL

49 avis
06 50 28 34 13
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Description

iad France - Gary Delgado-Coronel (06 50 28 34 13) vous propose : Besoin d'un investissement ? Ce projet est pour vous !
Dans une impasse, au calme, du quartier Bon Secours, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de 5 biens.
3 appartement de type 1 pièce et une maisonnette de type 2 pièces. Chaque bien possède un espace extérieur privatif.
A cela s'ajoutera un local commercial d'environ 360 de superficie.
Le tout donnant sur un terrain de 1090 de superficie.
Tous les lots sont actuellement loués par des locataires sérieux.
L’ensemble nécessite des travaux d’isolation et de remise aux normes.
Le total des loyers est de 2945e mensuel charges comprises, soit 35340e par an.
La taxe foncière est de 5777e.
Contactez moi vite pour cette belle opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Delgado-Coronel EI (ID 38355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 1512558 - Réf Superimmo : ANVXVIPYD
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Caractérisques
Prix de vente : 413 400 €Prix au m² : 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

500 m² - 5 chambres1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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