Vente immeuble 314 000 €

500 m²

Bourbon-Lancy (71140)

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628 €/m²
Exclusivité

Jerôme SCHIANCHI - Capifrance

99 avis

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Description

En Exclusivité centre ville de Bourbon-Lancy à vendre immeuble à rendemant locatif comprenant côté rue un local commercial actuellement en location et côté cour un ensemble immobilier se composant de plusieurs logements:
- un F1 de 30 m² (séjour cuisine, chambre, salle d'eau)
- un F1 de 37 m² (séjour cuisine, chambre, salle d'eau)
- un F4 de 80 m² (hall, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain, wc)
- un F4 de 85 m² (hall, séjour, cuisine, deux chambres, bureau, salle de bain, wc, balcon)
- un F4 de 86 m² (véranda, hall, séjour, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc)
- un F4 de 91 m² (hall, cuisine, trois chambres, trois salle d'eau, deux dégagements).
Ce dernier logement peut être transformé en chambre pour nuitées.
Le bien dispose également de trois grands garages.
Très bel ensemble, très bon rendement locatif, idéal pour investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.907244

Publiée le 19/08/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 340936410394 - Réf Superimmo : ANVXZAYS4

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 628 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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