Vente immeuble 263 000 €

500 m²

7 chambres 7 ch

Avranches (50300)

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526 €/m²
2 Garages

Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo

06 07 10 59 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé au coeur de la ville de Pontaubault, et à proximité d'Avranches, cet immeuble comprend au RDC un espace commercial - aujourd'hui un restaurant avec salle de réception, espaces techniques, parking, terrain. Transformation habitation possible.
Au 1er étage: un appartement T4, et au 2ème étage, un appartement T5 à restaurer.
Beau potentiel idéalement situé. Chauffage gaz de ville. DPE : Classement D.
Renseignements complémentaires par téléphone au 0607105976.
Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 88267-1 - Réf Superimmo : ANVXYEW22

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - 7 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Séjour de 90 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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