Vente immeuble 226 000 €

48 m²

Pontoise (95300)

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4 708 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Sophie MENANT

24 avis

06 77 68 67 27

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Description

iad France - Sophie Menant (06 77 68 67 27) vous propose : Rare Opportunité à Pontoise - Découvrez ce charmant bâtiment à Pontoise, offrant une surface de 48m² pour les 2 studios: l'un au rdc et l'autre au 1er étage donnant sur cour. Idéal pour un premier investissement, ces biens possèdent un style unique et un cachet authentique.
Situé au cOEur de Pontoise, vous serez proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, restaurants) et de la gare de Pontoise à 10mn à pied . Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel ! Aménagement proposé par IA.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Menant EI (ID 17561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/03/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 1503242 - Réf Superimmo : ANVXVBXMM

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Caractérisques

Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 4 708 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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