Vente immeuble 1 350 000 €

480 m²

Orléans (45000)

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2 813 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Pierre-Yves CHARRIER - iad

52 avis

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Description

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Pour investisseur !
Ensemble immobilier décomposé comme suit :
Immeuble en centre ville d'Orléans, quartier prisé, constitué d'un F2, deux F3, un F4 et deux garages.
Maison bourgeoise proche centre ville d'Orléans décomposée en un F3 et un F5, trois garages et une grange à exploiter.
Le tout est entièrement loué et rénové récemment à l'exception de la grange qui reste à exploiter.
A votre disposition !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 1795858 - Réf Superimmo : ANVXYWCU3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

480 m²	Année de construction : 1880
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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