Vente immeuble 442 600 €

480 m²

Hagetmau (40700)

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Description

Immeuble historique du coeur de ville d'Hagetmau, ce bien sur 3 niveaux est à usage commercial et d'habitation.
Les locaux, partiellement loués, sont distribués de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un appartement T2, un local commercial de 55 m² et un autre de 110 m² avec belles vitrines et parking public à proximité immédiate ; au 1er étage on trouve 2 appartements T4 d'environ 100 m² agrémentés d'une petite terrasse intérieure et d'un balcon filant en façade ; et au 2ème étage un appartement T3 de 44 m² ainsi que des combles aménageables.
L'installation d'un système de PAC air/air et les menuiseries PVC double vitrage garantissent le confort thermique des occupants.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : AG1004-V575-VALOTERRA - Réf Superimmo : ANVXZ7YHC

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Caractérisques

Prix de vente : 442 600 €	Prix au m² : 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	480 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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