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Vente immeuble 1 700 000 €
477 m²
Chelles (77500)

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  • 3 564 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Viorica CIOCAN - iad

Viorica CIOCAN - iad

13 avis
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Description

iad France - Viorica CIOCAN vous propose: Opportunité Exceptionnelle :
Immeuble récente de 10 appartements avec parkings
Construit en 2002 et en excellent état général, ce bâtiment offre une surface totale de 477 m² répartis sur 3 niveaux comprenant :
-10 appartements :
-3 appartements T 3 d'environ 60 m 2 et 7 de type T 2 d'environ 40 m 2
-10 places de parking : 7 en sous-sol et 3 dans la cour de l'immeuble
-local vélo
-local poubelle
C'est un ensemble particulièrement recherche et idéal pour des investisseurs , offrant une configuration adaptée a un projet locatif , sécurise et rentable .
Pour toutes demandes d'information , pour obtenir une étude de rendement locatif ou pour organiser une visite , je reste à votre disposition .
Le bâtiment dispose de nombreux atouts en termes de confort et de sécurité. Il est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs pour chaque appartement . De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée.
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Chelles, ce bâtiment offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.
Pour toutes demandes d'information , pour obtenir une étude de rendement locatif ou pour organiser une visite , je reste à votre disposition .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment spacieux avec jardin dans un environnement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1905177 - Réf Superimmo : ANVX1018XN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 700 000 €Prix au m² : 3 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

477 m²1 Parking
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 130 € / an
Maximum : 5 770 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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