Vente immeuble 1 360 000 €

475 m²

Sainte-Agnès (06500)

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2 863 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Adeline Blachere - iad

22 avis

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Description

iad France - Adeline Blachere vous propose: HÔTEL – BAR – RESTAURANT À VENDRE (Murs & Fonds)
Vue mer panoramique – Rentabilité assurée – Produit rare
Découvrez un établissement de charme offrant authenticité, confort et fort potentiel.
475 m² – à rafraichir
Restaurant 150 couverts (intérieur & terrasses)
Bar licence IV
Cuisine professionnelle équipée
7 chambres d’hôtel (possibilité +2)
Espaces annexes : véranda, buanderie, blanchisserie
Un cadre exceptionnel
Terrasses spacieuses avec vue imprenable sur collines, vallée et Méditerranée.
Calme, authenticité et clientèle fidèle au rendez-vous.
Un investissement sûr.Chiffre d’affaires élevé et stable, marges confortables
Activité portée par une équipe en place
Opportunités de développement (événementiel, hébergement, optimisation marketing)
Exploitation immédiate – Produit rare, alliant charme et rentabilité.
Dossier complet et chiffres sur demande.
Contactez-moi pour une visite confidentielle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 119 et classe CLIMAT C indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1851532 - Réf Superimmo : ANVXZL024

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Caractérisques

Prix de vente : 1 360 000 €	Prix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

475 m²	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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