Vente immeuble 849 000 €

470 m²

Tournefeuille (31170)

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1 806 €/m²
Chauffage au gaz

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Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ HOMEKARE - 31170 Tournefeuille - Venez découvrir cette bâtisse exceptionnelle, nichée à la frontière de Lardenne,
L'allée majestueuse qui mène à cette demeure confère une aura de château.
Maison T8 de 330 M² avec dépendance habitable de 135 M², garage de 60 M² sur plus de 5000 M² de parc. La bâtisse se compose de 3 niveaux. La totalité du projet permet de réaliser à minima 6 logements.
A l'extérieur, le parc arboré d'arbres centenaires inspire à la quiétude et offre un espace idéal pour la détente.
Elégance et caractère définissent parfaitement ce lieu qui se situe proche de toutes les commodités, même à pied.
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 813 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VI070-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2QM

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 1 806 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

470 m² - ter. 5 389 m²	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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