Vente immeuble 299 000 €

470 m²

Saint-Étienne (42000)

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636 €/m²

Khier MAHNANE - AgentMandataire.fr

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Description

À SAISIR IMMEUBLE 450 m2 - 11 Lots 299 000 €.
IMMEUBLE R+2+Combles Aménagés sur caves, situé secteur familial et étudiant, Bellevue Solaure, SUD de Saint-Etienne. Proximité Collège Lycée Étude Supérieure HONORE D'URFEE.
Immeuble de Caractère de 11 pièces. 10 lots possibles 11.
450 à 470 m2 habitables :
- Sur Rue : 1 Box Garage + Caves
- Rdc: 4 T1 a rénové, dont 2 loués 280 € les 2.
- 1er étage : 2 T1 et 1T3 à finir de rénover.
- 2e étage : 1 T3 et 1 F5 en duplex avec combles loué 720 €.
- Combles : 1 pièce à aménager et 1 studio branché sur F5 .
Grand espace extérieur 250 m2.
Travaux à prévoir.
Taxe Foncière, 4 400 €. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Khier MAHNANE.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11617 - Réf Superimmo : ANVXZHE8X

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

470 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109