Vente immeuble 460 000 €

464 m²

Longwy (54400)

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991 €/m²
Exclusivité

ERA SAINTIGNON

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR ! Votre agence ERA Saintignon vous propose à la vente les 4 niveaux d'un immeuble des années 60 situé à Longwy Bas en face de la gare, proche de toutes commodités. Chaque niveau représente une superficie de 116m² (soit 464m² au total) offrant un fort potentiel d'investissement. Selon le choix d'un investisseur, les plateaux peuvent être réhabilités pour faire de la colocation ou être divisés en plusieurs appartements. Ces 4 niveaux sont vendus avec un terrain à proximité pour la creation de place parkings, ce qui facilite la constitution de lots d'habitations supplémentaires. Par ailleurs, l'immeuble comprend un ascenseur récemment révisé garantissant l'accessibilité à toutes les étages. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite. Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location. Prix du bien : 460000 euros Diagnostics effectués: 05/02/2018 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 155 - Réf Superimmo : ANVXYWNUH

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 412 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

464 m² - ter. 152 m²	Orientation : Est
1 cave	Année de construction : 1959
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 5 lots

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Historique des prix

12 juillet 2025

Baisse de 5,2%

460 000 €

27 juin 2025

485 000 €

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