Vente immeuble 191 000 €

460 m²

Montluçon (03100)

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415 €/m²
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Description

A Montluçon, immeuble composé d'un hangar / entrepôt de 360m2 divisé et loué à 2 entreprises, de 3 appartements refait récemment, d'une maison à réhabiliter pouvant être aménagée en 3 appartements
Parking privé pour les résidents.
Rentabilité potentielle 26 400 euros annuel hors aménagement maison à réhabiliter
A Visiter!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 03022018000034732

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VI417-AGENCY03 - Réf Superimmo : ANVXZZ26F

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Caractérisques

Prix de vente : 191 000 €	Prix au m² : 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

460 m² - ter. 1 069 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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