Vente immeuble 200 000 €

460 m²

Moineville (54580)

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Description

A 35 minutes du Luxembourg, sur une propriété de 20 ares, belle bâtisse d'époque.
Possibilité à usage d'habitation et bureaux et autorisation administrative pour créer 5 appartements.
- 188 m2 de plancher au rdc et 188m² à l'étage et 140m2 de combles à aménager.
Rénovation à prévoir, construction saine de 1926.
A 23km de Metz, cette charmante demeure offre de nombreuses possibilités et peut rapporter plus de 70 000 € à l'année en location et une belle plus value à la revente !
Environnement proche stade et nature.
Belle opportunité à saisir rapidement !
Plus d'informations et documents sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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RSAC N° 750 801 532 (EI)
Ville du greffe : Nancy
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819978
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Honoraires 3.90 % TTC inclus charge acquéreur (192 500,00 € hors honoraires).

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 7501819978 - Réf Superimmo : ANVXZUN2B

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 435 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

460 m² - ter. 2 000 m²	Année de construction : 1926

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

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