Vente immeuble 845 000 €

457 m²

Vailly-sur-Aisne (02370)

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1 849 €/m²
15 garages - 2 parkings
Chauffage individuel au gaz

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Description

Immeuble de Standing à Louer - Un Joyau Urbain
Découvrez cet immeuble de standing exceptionnel, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 4 étages élégants et son terrain spacieux de 1736 m², cette propriété allie charme architectural et modernité.
Imaginez-vous vivre dans un immeuble où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, en excellent état, vous accueillent avec leur élégance intemporelle. La toiture en tuiles, soigneusement entretenue, ajoute une touche de charme à l'ensemble.
Cet immeuble comprend un parking privé pour votre tranquillité d'esprit, ainsi que 15 places de stationnement intérieures et 2 places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour vous et vos invités.
À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les finitions de haute qualité et l'état impeccable des parties communes vous garantissent un environnement de vie luxueux et confortable.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires à seulement 10 minutes à pied, ainsi que deux épiceries et un restaurant à 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible en quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble de standing, éligible à la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11210.00 € et 0.10 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE VASE IMMOBILIER : Thierry Boudd'hou
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VI057-LEVASE - Réf Superimmo : ANVXZQZQN

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 1 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

457 m² - ter. 1 736 m²	15 garages - 2 parkings
Année de construction : 1947	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 11 210 € / an

Maximum : 0,1 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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