Vente immeuble 835 000 €

450 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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1 856 €/m²

Sylvain DUPÉ - eXp France

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Description

Je vous propose cette propriété idéalement située aux Portes de Rennes sur la commune de Noyal-Chatillon-Sur-Seiche.
A seulement 10 minutes du métro Henri Fréville et 15 minutes de l'aéroport. Vous recherchez le calme de la campagne Rennaise tout en bénéficiant de la proximité d'un centre-ville dynamique avec commerces et services.
Cette propriété est composée d'une maison principale d'habitation avec 4 chambres, d'une grange à rénovée, d'un bâtiment "auberge" avec salles de réception (100 couverts)et cuisine professionnelle.
Trois dépendances complètent le bâti.
Selon votre projet et vos envies les possibilités sont multiples: habitat partagé, auberge, restaurant, gîte, chambres d'hôtes, locatifs...
Contactez moi sans tarder pour plus de renseignements. 803,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2185€ ~ 2957€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

Publiée le 23/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86125389 - Réf Superimmo : ANVXZ4J1J

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Caractérisques

Prix de vente : 835 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 803 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

450 m²	Garage
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 185 € / an

Maximum : 2 957 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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