Vente immeuble 499 000 €

450 m²

Lourdes (65100)

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1 109 €/m²

Claude DOUCET - Capifrance

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Description

Charme et authenticité qualifient cet ancien hôtel de 470 m² sur deux niveaux, à l'architecture bourgeoise des années 1930. Idéalement situé à l'écart du tumulte de la ville, tout en restant proche des sanctuaires, il dispose du label qualité tourisme, et se prête à une transformation en chambres d'hôtes, gîte, ou à continuer d'exercer une activité hôtelière.
Doté d'une pièce d'accueil, d'une salle de restauration, de 15 chambres, un studio avec kitchenette et toutes les pièces dédiées à recevoir des groupes, il bénéficie en outre d'un grand jardin verdoyant parfait pour se détendre et d'une cour ombragée, agrémentée d'une glycine centenaire, pour profiter des journées d'été.
Cette propriété offre un potentiel très intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs du secteur hôtelier. Sa configuration permet d'accueillir des groupes, tout en offrant des espaces privatifs pour les clients, dans un cadre chaleureux, qui mêle le charme de l'ancien au moderne des rénovations successives.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 514 271 - Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel 06 19 92 83 89 - Réf.932256

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 340935847125 - Réf Superimmo : ANVXZZT59

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 109 € / m²
Taxe foncière : 1 613 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	450 m²
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Année de construction : 1925
Jardin

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