Vente immeuble 198 000 €

448 m²

Ferrette (68480)

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442 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Arnaud DEMUTH - iad

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Description

iad France - Arnaud Demuth vous propose: Spécial investisseur ! Immeuble centre ville de FERRETTE - 448m2 - Il se compose au rdc d'un local commercial de 120m2 environs, au 1er étage d'un grand appartement de 120m2 environs, au 2ème étage un grand logement de 120m2 ainsi qu'un grenier aménageables de 126m2 environs. une parcelle de 748m2 environs sur 3 niveaux. Idéalement placé et proche de la Suisse.
Possibilité de faire entre 3 et 6 logements. A saisir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 28/07/2025 - Réf. agence : 1629616 - Réf Superimmo : ANVXX2EKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

448 m²	Année de construction : 1920
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 12 970 € / an

Maximum : 17 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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