Vente immeuble 510 000 €

444 m²

Saint-Étienne (42100)

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1 149 €/m²

2I Transactions

49 avis

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Description

À VENDRE : Immeuble de 444 m² secteur idéal proche du cours Fauriel. Bon état général. Tous les lots sont loués.
Le bien est composé de :
- 1 RDJ de 54 m² loué 490€ + 20€ de charges /mois
Au RDC :
- 1 T1 de 32.40 m² loué 350€ + 10€ de charges /mois
- 1 T4 de 78 m² loué 510€ + 10€ de charges /mois
Au 1ER :
- 1 T2 de 48.60 m² loué 338.70€ /mois
- 1 T3 de 60.90 m² loué 500€ + 20€ de charges /mois
Au 2ND :
- 1 T2 de 48.60 m² loué 390€ + 10€ de charges /mois
- 1 T3 de 60.90 m² loué 490€ + 10€ de charges /mois
Au 3EME :
- 1 T3 de 60.55 m² loué 500€ + 20€ de charges /mois
Le chauffage est individuel, au gaz.
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L'emplacement est idéal : Etablissements scolaires à proximités. Côté transports vous aurez des lignes de bus à deux pas. On trouve des restaurants, des boulangeries, et toutes autres commodités dans les environs. A proximités du planétarium de Saint-Etienne et du centre des congrès.
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Localisation : Rue Louis Blanc 42000 Saint-Etienne
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Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 510 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un ensemble immobilier en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : VI143-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXV95F6

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Caractérisques

Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 1 149 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

444 m² - ter. 140 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 000 € / an

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