Vente immeuble 1 052 000 €

442 m²

Tanneron (83440)

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2 380 €/m²

Anthony TIBIER - Capifrance

25 avis

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Description

Délégation de mandat.
A la vente à Tanneron, immeuble de rapport constitué de 6 appartements.
Au calme absolu avec vue dominante sur les collines du TANNERON , à seulement 7 minutes de Pégomas et 5 minutes du village de Tanneron, Immeuble de rapport avec une belle rentabilité locative, comprenant 6 appartements indépendants répartis sur deux niveaux.
Les logements sont en très bon état général, entretenus régulièrement, et ne nécessitent aucuns travaux ( Chauffage individuel, compteurs d'eau et électricité séparés ).
Locataires stables et fiables.
Ideal pour investisseurs souhaitant un placement sûr et rentable, sans souci de relocation.
-Un appartement 3 pièces de 85m² avec terrasse, jardinet et garage.
-Un appartement 4 pièces de 85m² avec terrasse de 120m² et 2 places de stationnement.
-Un appartement 3 pièces de 56m² avec 1 place de stationnement et une cave.
-Un appartement 2 pièces de 38m² avec terrasse et jardinet privatif de 80m².
-Un appartement 2 pièces de 48m² avec terrasse.
-Un appartement 4 pièces de 130m² .
Loyer mensuel total : 5120 euros
Taxe foncière : 2400 euros par an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.932109

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 340936973651 - Réf Superimmo : ANVXZYCVC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 052 000 €	Prix au m² : 2 380 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	442 m²
Vue dégagée	Garage
Année de construction : 1960	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 663 € / an

Maximum : 2 251 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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