Vente immeuble 2 340 000 €

440 m²

8 chambres 8 ch

Strasbourg (67000)

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5 318 €/m²
Terrasse

VALCORIMMO

06 51 76 78 92

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Description

------------SOUS COMPROMIS--------------Rare sur le marché ! Immeuble bourgeois de grand standing complet, très bien entretenu, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg, proche de l'Observatoire, comprenant 4 appartements de standing avec cour, terrasse, balcon.
Surface totale de 440m2 + 87m2 de surfaces extérieures :
- un bureau en sous-sol de 84,91m2 (loi carrez) loué 650 EUR / mois dont 100EUR de charges
- un appartement 4 pièces au rdc de 85.94m (loi carrez) + balcon 6.77m2 + cour 45.27m2 loué 1300 EUR / mois dont 100EUR de charges
- un appartement 4 pièces au 1er étage de 110.24 m2 (loi carrez) loué 1300 EUR / mois dont 100EUR de charges
- un appartement 6 pièces duplex au 2ème et 3ème étage de 158,24m2 + 34.47m2 de terrasse loué 2100 EUR / mois dont 350EUR de charges
Le tout est en très bon état.
Chauffage individuel au gaz.
Taxe foncière : 5151 EUR
Pour toutes demandes d'informations et pour une visite, veuillez contacter Valérie au 0651767892 sur demande uniquement.
Prix de vente : 2 250 000 EUR + 90 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4%), soit un prix de vente total de 2 340 000 EUR

Publiée le 06/06/2023 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : C00987 - Réf Superimmo : ANVXSKPDY

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Caractérisques

Prix de vente : 2 340 000 €	Prix au m² : 5 318 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : valcorimmo.fr

440 m² - 8 chambres	Cave
Terrasse	4 salles de bain
6 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

153 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2010.

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Infos légales : 80005377900024