+23

Vente immeuble 285 000 €

438 m²

La Prétière (25250)

Ajouter aux FAVORIS

651 €/m²
Piscine

Christelle Cesca - efficity

25 avis

06 75 30 08 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À SAISIR : Une maison achetée… et en prime 3 appartements à louer à PROXIMITE DE L'ISLE-SUR-LE-DOUS (LA PRETIERE) + PISCINE + 3 GARAGES
Investir malin, c'est devenir proprio ET rentier en une seule opération !
* La maison (215 m²) :
Belle entrée avec plafond cathédrale
Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, accès terrasse et piscine
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Espace détente avec vue sur bassin à poissons
À l'étage : trois chambres avec placards, salle d'eau, pièce "cinéma", espace rangement
Grand garage avec stockage
Ancien loyer : 857 €/mois charges comprises
Au 01/01/2021 DPE : D (199 kWh/m²/an (énergie finale 99 KWh/m²/an) - GES : B (6 KgCO2/m².an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 € et 3300 €/an
* Appartement RDC (78 m²) - Exposé sud
Séjour lumineux avec cuisine équipée
Deux chambres, salle d'eau, WC séparés
Ancien loyer : 525 € + 60 € de charges
au 01/01/2021 DPE : F (310 kWh/m²/an (énergie finale 266 KWh/m²/an) - GES : F (77 KgCO2/m².an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 € et 2610 €/an
* Appartement 1er étage (77 m²) - Identique au RDC
Ancien loyer : 500 € + 55 € de charges
au 01/01/2021 DPE : F (305 kWh/m²/an (énergie finale 261 KWh/m²/an) - GES : F (75 KgCO2/m².an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 € et 2550 €/an
Appartement 2e étage (67 m²) - Duplex atypique
Séjour avec cuisine équipée
Deux chambres (dont une en mezzanine), salle d'eau, WC séparés
Ancien loyer : 520 € + 30 € de charges
Au 19/11/218 DPE : E (273 kWh/m²/an - GES : C (14 KgCO2/m².an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1038.10 €/an
* En plus : 3 garages et 3 caves
* Chauffage :
Maison : chauffage au sol, bois, radiateurs, chauffe-eau neuf
RDC et 1er étage : chauffage fuel neuf
2e étage : chauffage électrique
Assainissement : fosse septique à mettre aux normes
1 maison + 3 lots locatifs pour un revenus potentiel de 30 564 €/an = combo gagnant pour vivre et faire fructifier. On en parle ? tél. : 06 75 30 08 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Cesca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°791551690.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/02/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 176334 - Réf Superimmo : ANVXXWDF9

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an	Taxe foncière : 1 428 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

438 m²	Piscine
Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTELLE CESCA - EFFICITY

Siren : 791 551 6

25 avis clients