Vente immeuble 197 000 €

429 m²

Cozes (17120)

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459 €/m²

Guy Hoquet Cozes

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Description

En plein coeur de Cozes, sur les deux rues commerçantes principales, découvrez ce bien rare offrant de nombreuses possibilités : - Rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrines, une cuisine et plusieurs espaces pouvant être utilisés en bureau ou en surface complémentaire. - Étage : un appartement déjà existant, complété par de vastes pièces à aménager selon vos besoins (logements, bureaux, extension du commerce...). - Second niveau : un grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets. -Extérieur proposant places de parking privées. Avec une surface totale d'environ 429 m², ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour : - Créer un commerce attractif avec logements sur place - Développer un projet de résidence locative - Allier activité professionnelle et habitation Son emplacement stratégique, en plein centre-ville, garantit visibilité et passage. Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projets ! Contactez nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations

Publiée le 13/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 176 - Réf Superimmo : ANVXZG68Q

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 459 € / m²

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429 m² - ter. 333 m²

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Siren : 912582541 - N° de carte professionnelle : CPI17012022000000009