Vente immeuble 1 100 000 €

427 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

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2 576 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Immobilière GTI Plage

56 avis

04 93 07 62 56

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Description

CAGNES SUR MER, Avenue de la Gare. Immeuble en centre-ville élevé de deux étages sur rez-de-chaussée d'une surface totale de 427.15 m². Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux, un actuellement loué (surface de 60.25 m² ) et un autre vide (surface de 79.80m²) et au premier et deuxième de quatre appartements actuellement loués par une institution médicale, transformés en bureaux (surface totale des deux étages + hall d'entrée en rdc : 287.10 m²). Baux professionnels et commerciaux. L'immeuble d'inspiration Art Déco dispose d'un très bel emplacement, proche des places principales et d'une rentabilité locative attractive. Bien en monopropriété, sans charges. Le prix de vente de l'immeuble est de 1 100 000 €€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires et effectuer une visite.
Référence agence : 368

Publiée le 20/04/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : ACHU-OM7-HA6 - Réf Superimmo : ANVXVJL6J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 2 576 € / m²
Taxe foncière : 5 368 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/395/bareme.pdf

Disponible immédiatement	427 m²
Chauffage électrique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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IMMOBILIÈRE GTI PLAGE

Infos légales : 32059772700017

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