Vente immeuble 230 000 €

425 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

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541 €/m²
Chauffage au gaz

PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne

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Description

NOUVEAUTE PARLES MOI D'IMMO - SPECIAL INVESTISSEUR
Boen sur Lignon (42130)
Immeuble comprenant plusieurs appartements loués
Niveau 0
1 Appartement F5 de 145 m² avec 1 garage entièrement refait en 2014
Niveau 1
1 Appartement de 110 m²
1 Appartement T1 de 35 m² qui sera entièrement refait pour la vente
Niveau 2
1 appartement T2 de 75m² aménagé sous les combles refait en 2017
+ 1 garage de 60 m²
Tous les lots sont loués
Rendemenent locatif mensuel 1873 €
Prix de vente : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au 06 58 67 42 50
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43123400400049
RCP Asseris

Publiée le 26/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 4200092-PARLEZMOIDIMMO69200 - Réf Superimmo : ANVXZR5AE

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

425 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 126 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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Siren : 804900348 - N° de carte professionnelle : CPI 42022018000026925