Vente immeuble 448 000 €

424 m²

Langres (52200)

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1 057 €/m²
Chauffage individuel électrique

Nathalie Vacquier - iad

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Description

iad France - Nathalie Vacquier vous propose: Immeuble au cOEur du centre historique de Langres à deux pas des remparts comprenant 7 appartements entièrement rénovés. Idéal investisseurs. Refait entièrement à neuf en 2008, toiture, chauffage, électricité. 1 appartement F4 de 90m2, 1 F3 de 68m2, 1 F2 de 43m2, 3 T2 de 58m2 et un T2 de 49m2. Montant des loyers 3400€. Taxe foncière 5700€. 3 caves. A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Vacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 907759211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1798421 - Réf Superimmo : ANVXYX1FP

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 1 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

424 m²	Chauffage individuel électrique
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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