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Vente immeuble 1 520 000 €
423 m²
La Garde-Freinet (83680)

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  • 3 593 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Marie Bonnet - iad

Marie Bonnet - iad

30 avis
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Description

iad France - Marie Bonnet vous propose: Immeuble de charme en Provence, idéal tourisme et investissement
EMPLACEMENT DE RĒVE :
Situé au cOEur du village pittoresque de La Garde‑Freinet ( Golfe de Saint-Tropez ), l’immeuble La Sarrazine séduit par son authenticité provençale, à deux pas des ruelles pavées, des marchés, des commerces et des terrasses conviviales.
UN CONCEPT UNIQUE :
L’immeuble comprend 8 suites meublées classées « tourisme 3 étoiles » toutes climatisées, équipées d’une cuisine, d’un coin repas, d’un salon et d’un lit queen-size. Chaque suite bénéficie de volumes lumineux, confort moderne ( TV, Wi-Fi, lave-linge, salle de bains, etc. ), et d’un confort optimal pour couples, familles ou amis en séjour.
UN ART DE VIVRE TYPIQUEMENT PROVENÇAL :
Depuis La Sarrazine, vos futurs occupants profitent du charme du village, de l’ambiance conviviale, et d’un cadre de vie mêlant nature et traditions. À quelques minutes seulement des plages du littoral ( notamment celles du Golfe de Saint-Tropez ), et des sentiers du massif des Maures.
UN FORT POTENTIEL LOCATIF :
Grâce à son concept de suites touristiques, l’immeuble est idéal pour un usage type location saisonnière ou meublée. Sa classification 3 étoiles, son emplacement privilégié, et son confort font de ce bien un investissement rentable, que ce soit pour une exploitation directe, une gestion déléguée, ou une cession pour un exploitant.
POINTS À RETENIR :
- 8 suites indépendantes, meublées, classées, fonctionnement prêt à l’emploi.
- Emplacement central dans un village provençal authentique et touristique, à proximité mer + nature.
- Confort complet : climatisation, cuisine, salon, literie de qualité, lave-linge, Wi-Fi, un standard apprécié des voyageurs.
- Potentiel de rentabilité intéressant, grâce à la demande touristique dans la région et la rareté de biens similaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902142 - Réf Superimmo : ANVX1000I3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 520 000 €Prix au m² : 3 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

423 m²Chauffage individuel électrique
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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