Vente immeuble 180 000 €

422,3 m²

Capestang (34310)

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426 €/m²
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Description

Dans le village de Capestang, traversé par le canal du midi, entre Béziers et Narbonne, Vives Immobilier présente en exclusivité cet immeuble de rapport de 3 lots mais ayant un potentiel bien plus important ! L'immeuble est composé en rez de chaussée d'un premier lot de 88m² anciennement loué en local professionnel ainsi qu'un apprtement T2 de 38m² loué 380€. Un espace indépendant de 28,5m² se trouvant à l'arrière du premier lot est également présent. Au premier étage se trouve un appartement T3 de 72m², anciennement loué à 580€/mois. L'appartement est à rafraichir. A ce niveau se trouve également un grand plateau de 87m² entièrement aménageable laissant envisager la création de lots supplémentaires. DPE vierge car absence de facture électrique du local commercial Au dernier niveaux se trouvent des combles aménageables de 80m², offrant également une possibilité de création de surface habitable supplémentaire. Le gros oeuvre est en bon bon état.

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 345394683 - Réf Superimmo : ANVXX0ZL6

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 426 € / m²
Taxe foncière : 1 825 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 171 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

422,3 m²	Orientation : Est, Sud
Année de construction : 1900

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Siren : 524965431 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 019 327