Vente immeuble 260 000 €

420 m²

Salies-de-Béarn (64270)

Ajouter aux FAVORIS

619 €/m²

Swixim Sud - Ouest

06 79 85 47 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Opportunité Rare commerce et habitation !
Réf 69292ML:Local Commercial avec potentiel d’habitation R+1, en plein cœur de Salies-de-Béarn, découvrez ce local commercial spacieux et modulable, idéal pour lancer ou développer votre activité. Grâce à sa forte visibilité et à un emplacement stratégique à fort passage, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement.
Les atouts du bien :
Grande surface commerciale permettant une configuration sur mesure, adaptée à tous types de commerces (boutique, salon, bureaux, restauration légère, etc.)
Espace bureau intégré pour gérer votre activité en toute sérénité.
Zone de stockage/atelier, fonctionnel pour organiser vos stocks ou réaliser vos prestations techniques.
Kitchenette incluse, apportant confort et praticité au quotidien.
Parking privé + stationnement libre à proximité
Une valeur ajoutée majeure :
Ce bien bénéficie d’un certificat d’urbanisme autorisant l’habitation en R+1 : une possibilité rare qui vous offre plusieurs options :
Créer un logement de fonction à l’étage
Aménager un appartement locatif pour un revenu complémentaire
Transformer l’ensemble en habitation avec local professionnel en rez-de-chaussée
Visite virtuelle possible sur demande
N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne

Publiée le 18/07/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 69292ML - Réf Superimmo : ANVXZ38RM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

420 m²	Année de rénovation : 2018
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SWIXIM SUD - OUEST