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Vente immeuble 398 000 €

420 m²

Limoges (87000)

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948 €/m²

BO-MON IMMOBILIER

47 avis

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Description

Nouveauté BO-MON Immobilier !!!
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé en centre ville, à mi chemin entre la Cathedrale et la Mairie.
Vous y découvrirez au RDC un local commercial actuellement loué et un appartement T2 de 50 m2 libre à rénover.
Au 1er étage, un appartement T2 loué et un T3 libre à rénover.
Au 2ème étage, un appartement T2 et un T3 loués.
Au 3ème et dernier étage, un appartement T2 avec mezzanine également loué ainsi qu'un accès au combles.
Chauffage électrique individuel et doule vitrage.
Revenu annuel potentiel : 42 000 €.
Pour infos et visites contactez Jean-Baptiste au 06 24 15 68 34 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3175 - Réf Superimmo : ANVXYUKZK

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 948 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

420 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 745 € / an

Maximum : 5 067 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Siren : 503791477 - N° de carte professionnelle : CPI87012018000026264

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