Vente immeuble 178 690 €

419 m²

Rouvroy (62320)

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426 €/m²
Exclusivité

ORPI Auby

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Description

Exclusivité Orpi Auby
Centre ville de Rouvroy proche des écoles
Ensemble immobilier individuelle de 419m2 sur 2 niveaux
ce dernier se compose de :
Rez de chaussez :
LOCAL COMMERCIAL de 240m2 + 45m2 de bureau
Etage :
Appartement de :134m2 comprenant 3 chambres de 14/15 et 19m2
un séjour de 50m2, cuisine indépendante de 11m2, salle de bain 6m2, wc .
Vous disposerez également d'une cave de 70m2 et un jardin
l'immeuble est bâtie sur 835m2 de terrain .
Vous aurez la possibilité de faire 2 habitations en divisant l'immeuble vu que ce dernier dispose de 2 entrées indépendante.
l'immeuble raccordé au tout à l'égout et gaz de ville raccordé mais ce dernier ne dispose pas de système de chauffage actuellement.
* prévoir travaux de rénovation intérieur
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite
Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
* ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Nicoli de notaris Votre conseiller immobilier depuis 18 ans sur les secteur de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, Cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Ostricourt, Libercourt Leforest Henin Beaumont, Drocourt,
Izel Lez Esquerchin , Quierry la motte Bois Bernard Rouvroy
Référence agence : 9485

Publiée le 12/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 8JHA-ICU-DUO - Réf Superimmo : ANVXZV8QR

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Caractérisques

Prix de vente : 178 690 €	Prix au m² : 426 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	419 m²
Parking extérieur	Assainissement : tout à l'égout
Jardin	Fenêtres double vitrage

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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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