Vente immeuble 695 000 €

419 m²

Loos (59120)

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1 659 €/m²
Chauffage au fuel

IMPACT IMMOBILIER

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Description

En centre ville de Loos,
Impact immobilier vous invite à venir découvrir cet immeuble mixte à grand potentiel proposant en l'état : 2 locaux commerciaux loués 2156€ par mois, net de charges, une surface habitable à réaménager de 250m² habitables, des dépendances, un grand garage traversant de 80m² donnant sur un parking d'environ 140m², jardin.
De nombreuses possibilités d'aménagements divers et variés : création de logements, travaux, défiscalistion.....
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer!!!
DPE effectué le 21/02/2025
Consommation énergétique F
Emission de gaz à effet de serre F
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 7 410€ et 10 050€
les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/03/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 5217 - Réf Superimmo : ANVXY4BCW

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 1 659 € / m²
Taxe foncière : 5 884 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 675 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

419 m²	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 410 € / an

Maximum : 10 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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