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Vente immeuble 109 000 €
418 m²
Saint-Clet (22260)

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  • 261 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Jean-Bernard Gautron - efficity

Jean-Bernard Gautron - efficity

37 avis
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Description

22260 - SAINT-CLET - BRETAGNE - 19 PIÈCES - 418m2 - IMMEUBLE
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE situé au cœur de Saint-Clet, pour un INVESTISSEMENT soit LOCATIF, soit MARCHAND de BIENS, PROJET FAMILIAL ou COMMERCIAL.
Cet ANCIEN BAR - RESTAURANT, avec des CHAMBRES, une FAÇADE en PIERRES (granit rose), sur TROIS NIVEAUX, présente un fort potentiel.
Avec ses 19 PIÈCES, vous disposerez d'un VASTE ESPACE à AMÉNAGER selon vos besoins, vos projets et vos intentions.
En plus, vous trouverez, à l'arrière, des DÉPENDANCES et un BEAU TERRAIN. Et des PLACES DE STATIONNEMENTS tout autour.
Des TRAVAUX sont à envisager mais cette BELLE BÂTISSE, située en BRETAGNE au carrefour de : GUINGAMP – PAIMPOL – PONTRIEUX , vous offre une belle opportunité d'aménagement, et la possibilité de réaliser de 5 à 8 STUDIOS / APPARTEMENTS, la faculté de prévoir un LOCAL COMMERCIAL voir plus, en rez de chaussée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien plein de possibilités de réalisation pour votre projet. Afin d'avoir plus d'informations et pour organiser une visite, contactez, sans attendre, JEAN BERNARD GAUTRON au 06-81-61-04-25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 168012 - Réf Superimmo : ANVXX5AJW
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 € Prix en baissePrix au m² : 261 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

418 m²Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 350 € / an
Maximum : 9 990 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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JEAN-BERNARD GAUTRON - EFFICITY

N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
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