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Vente immeuble 240 000 €
417 m²
Pargny-sur-Saulx (51340)
417 m²
Pargny-sur-Saulx (51340)
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- 576 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un lieu où chaque détail raconte une histoire – Domaine d'exception à Pargny-sur-Saulx
Au détour d'une route bordée de verdure, à seulement quelques minutes de Saint-Dizier et de Vitry-le-François, se dévoile un domaine rare, un endroit où le temps semble suspendu.
Ici, au cœur d'un écrin de nature, se niche un ensemble immobilier pensé pour recevoir, célébrer et vivre pleinement.
Un art de recevoir, sublimé par le charme des lieux
Poussez les portes de ce domaine et laissez-vous porter…
Un bar/brasserie accueillant, un restaurant de 36 couverts à l'atmosphère intime, et une terrasse généreuse où les beaux jours deviennent des instants précieux.
À l'arrière, une salle de réception impeccablement insonorisée, capable d'accueillir jusqu'à 80 invités, se prête aux moments forts : mariages, anniversaires, soirées privées…
À l'extérieur, un jardin paysager de 1 650 m² se transforme en décor naturel pour vins d'honneur et cérémonies. Un lieu où chaque événement devient une expérience.
Une résidence privée de 110 m², entre élégance et sérénité
Le logement attenant, récemment rénové avec soin, offre un véritable cocon :
Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne
Deux suites avec salles d'eau privatives
Une buanderie, un WC indépendant
Une mezzanine, espace suspendu et poétique
Un grenier aménageable, promesse de nouveaux projets
Un univers mêlant confort, modernité et douceur de vivre.
Des prestations rares pour un projet d'envergure
Le domaine abrite également :
Plusieurs caves en enfilade
Une seconde cuisine, une réserve et un atelier
Deux doubles garages
Accès PMR
Taxe foncière faible
Et surtout : une exonération d'impôts pendant 5 ans, puis dégressive les 3 suivantes grâce à la revitalisation rurale
Le tout sans aucun travaux à prévoir
Un bien unique, destiné à ceux qui rêvent grand
Lieu de vie, lieu de fête, lieu de projets : ce domaine est une page blanche prête à accueillir l'histoire que vous choisirez d'y écrire.
Visite virtuelle sur demande, après échange téléphonique.
Votre agent commercial ORPI Actif Immo
Fanny LEVEQUE – RSAC Châlons-en-Champagne n° 889 752 929
07 88 58 98 61
Référence agence : 2055
Maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : E0U5-97N-A75 - Réf Superimmo : ANVXUJT0V
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Prix de vente : 240 000 €  | Prix au m² : 576 € / m² |
| Taxe foncière : 1 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 417 m² |
| Parking couvert | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  223 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/06/2018.
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