Vente immeuble 180 000 €

415 m²

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434 €/m²

REGIE COLLIER IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé à l'angle de trois rues passantes, en plein coeur du centre-ville, cet immeuble de caractère d'environ 400 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports. Anciennement occupé par une salle de sport, il se compose de trois niveaux desservis par une cage d'escalier, offrant la possibilité d'une réorganisation en plusieurs logements. Le rez-de-chaussée accueille un vaste showroom avec de grandes vitrines sur rue, un bureau d'accueil et une réserve. Au premier étage, un grand espace ainsi que plusieurs vestiaires équipés de douches offrent diverses possibilités d'aménagement. Au deuxième étage, de grands espaces modulables permettent encore plus d'aménagements, avec en complément un appartement de 36 m². L'immeuble repose sur une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa configuration et son emplacement de premier choix, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou l'installation d'une activité commerciale. A découvrir sans tarder

Publiée le 15/02/2025 - maj le 29/07/2025 - Réf. agence : 2268 - Réf Superimmo : ANVXXW1E2

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

415 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 350 € / an

Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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