Vente immeuble 280 000 €

415 m²

Amplepuis (69550)

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675 €/m²

Cothenet Immobilier by Groupe CSIM

30 avis

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Description

Situé à deux pas du centre d'Amplepuis, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
Il se compose de 7 appartements répartis comme suit :
2 T1,1 T2, 2 T3, 2 T4.
Actuellement, seul deux T1 sont loués, suite au départ groupé d'une association qui occupait les autres logements. Le loyer mensuel total perçu était de 2 875 € hors charges, laissant ainsi toute latitude au futur propriétaire pour fixer de nouveaux loyers selon ses projets.
Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Une cave est mise à disposition de chaque locataire, ainsi que la cour située à l'arrière du bâtiment.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi : Karine BOY - 07 88 83 39 19

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VI086-CSIMGROUPE69 - Réf Superimmo : ANVXSFDMK

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

415 m² - ter. 280 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 6,4%

280 000 €

1 juillet 2025

299 000 €

Localisation

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COTHENET IMMOBILIER BY GROUPE CSIM

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