Vente immeuble 299 000 €

413 m²

6 chambres 6 ch

Nançay (18330)

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724 €/m²

Katia HOUSSU - ikami

7 avis

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Description

Situé dans le charmant village de Nançay, en plein cœur de la Sologne et à proximité du célèbre Pôle des Étoiles, cet ancien restaurant de prestige du XVIIIe siècle offre un cadre unique, entre nature, patrimoine et attractivité touristique. À seulement quelques kilomètres des Châteaux de la Loire, l’emplacement bénéficie d’un fort potentiel de développement.
Avec plus de 400 m2 habitables, cet ensemble immobilier de caractère est une véritable toile vierge, idéale pour de nombreux projets : cabinet médical ou paramédical, maison familiale, résidence senior ou coliving, gîte ou chambres d’hôtes, centre de soins, ou encore espace professionnel pour activités libérales. Le cadre, les volumes et l’histoire du lieu s’adaptent à toutes vos envies.
La bâtisse comprend une grande salle de réception avec cheminée centrale, une cuisine professionnelle, des caves et annexes, un jardin d’hiver, ainsi qu’une pièce de réception à l’étage. Deux appartements complètent l’ensemble : un grand logement avec trois chambres (toutes avec salle d’eau et WC privatifs), et un T2 à rénover. En extérieur, une terrasse et un environnement calme viennent parfaire ce bien rare.
Une opportunité unique de conjuguer vie professionnelle, projet collectif ou familial, dans un secteur prisé, chargé de charme et de potentiel.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : IP25737 - Réf Superimmo : ANVXYG06U

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

413 m² - 6 chambres - ter. 100 m²	Année de construction : 1800
4 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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