Vente immeuble 332 000 €

411 m²

Wassy (52130)

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808 €/m²

Weemys

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Description

WASSY
Découvrez un bien rare sur le marché, un immeuble de qualité situé à WASSY, charmante commune de Haute-Marne, dynamique et agréable.
Wassy offre un cadre de vie agréable qui séduit autant les locataires que les investisseurs. C'est une commune en développement, où l'offre locative de qualité est recherchée.
Ce bien, déjà loué à 100 %, offre une rentabilité brute exceptionnelle de plus de 11 %, garantissant des revenus locatifs sécurisés et immédiats.
Composé de sept appartements spacieux et lumineux, dont des T3 et des T2, il bénéficie d'une cour commune végétalisée, d'une connexion fibre et de caves privatives pour chaque logement.
Cet immeuble, très bien entretenu, accueille des locataires sérieux, assurant ainsi une gestion simple et sereine.
Vous profiterez d'une très belle rentabilité, sans aucune vacance locative ni souci à gérer.
Placement solide, sécurisé et rentable.
Investir dans la pierre n'a jamais été aussi sûr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6820.00 et 9260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Jennifer LEGAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : VI149-CSPINVEST - Réf Superimmo : ANVXZQCAN

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

411 m² - ter. 499 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 820 € / an

Maximum : 9 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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