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Description

bel immeuble et dépendances d une surface totale de 410m2 en plein centre d un village tous commerces, services, sports et trains, école de la maternelle au collège!
Surface commerciale de 80/90m2 avec grande vitrine ( restauration à emporter par exemple) accès indépendant possible et OBLIGATION DE C9NSERVER UN COMMERCE,
Possibilité de créer de multiples logements dans une ville en besoin de locatifs!
Dépendances avec beaux aménagements possible pour 2 à 3 logements supplémentaires ou un très grand logement, voire possibilité de revente indépendante....
Vous l aurez compris! Un SUPER POTENTIEL POUR UN INVESTISSEMENT REUSSI!
Idéal toutes activités. Stationnements possible sur le lot. Ce bien vous est présenté par Samuel Corbion, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 29/01/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : Sc84344DHI2920 - Réf Superimmo : ANVXXR68X
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

410 m²3 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1800Chauffage au gaz (radiateurs)
Wc séparéCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 880 € / an
Maximum : 6 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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