Superimmo
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Vente immeuble 290 000 €
408 m²
Saint-Étienne (42000)

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  • 711 €/m²
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Description

Seulement chez Compétences Immo,
Immeuble situé à Saint-Étienne secteur soleil, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 600m2 et partie habitable des appartements de 408m2 .
Il est composé de 1 local , 6 appartements et 2 garages répartis en R+2 :
- Au RDC : un local de 60m2 loué 500€/mois
- Au RDC : un local de 110m2 loué 529€/mois
- Au RDC : T2 RDC 45m2 loué 325€/mois
- Au 1er étage : un T3 de 68m2 loué 480€/mois
- Au 1er étage : un T3 de 70m2 loué 441€mois
- Au 2ème étage : un T2 de 55m2 loué 334€/mois
Taxe foncière : 4541 €dont TOM 647€
Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement
Revenu locatif actuel HC : 2812€/mois soit 33 744 €
Rentabilité actuel : 11,60%
** Etat locatif, baux et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Mehdi au O6 98 84 56 53
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : VI188-COMPETENCES - Réf Superimmo : ANVXZY8M2
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

408 m²
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